福州教育学院附属第一小学物业服务采购项目标前更正公告(一)

福州教育学院附属第一小学物业服务采购项目标前更正公告（一）

一、项目基本情况

  原公告的采购项目编号：[350100]SQ[GK]2022003

  原公告的采购项目名 称：福州教育学院附属第一小学物业服务采购项目

  首次公告日期：2022年03月30日

二、更正信息

 合同包1

   更正事项：采购公告、采购文件

   更正原因：修改招标文件部分内容

   更正内容：

   事项一：原招标文件中②技术项：“专业培训力量1:投标人拟派出专业人员对项目进行专业化培训，该人员拥有公共卫生消毒技能类证书（高级）和垃圾分类技能类证书（高级）且具有大学本科学历证明，并承诺为该项目作业人员提供物业专业化培训及垃圾分类培训的得3分；拥有公共卫生消毒技能类（中级）和垃圾分类技能类证书（中级）且具有大学本科或大学专科学历证明，并承诺为该项目作业人员提供物业专业化培训及垃圾分类培训的得2分；拥有公共卫生消毒技能类（初级）和垃圾分类技能类证书（初级）且具有大学专科、高中、中专以上学历证明，并承诺为该项目作业人员提供物业专业化及垃圾分类培训的得1分，需提供投标截止时间前3个月任意1个月（不含投标截止日期当月）投标人为其缴纳社保（至少包含养老保险、医疗保险、工伤险、失业险，不含劳务派遣）及住房公积金的证明材料复印件、该人员学信网学历截图（含大专及以上学历；高中及以下学历可不提供学信网截图）、学历毕业证书复印件、公共卫生消毒技能类复印件、垃圾分类技能类证书复印件及网络截图证明、身份证复印件、承诺书，各证书及证件需在有效期内，未提供或提供不齐全的均不得分”

更正为：“投标人拟派出专业人员对项目进行专业化培训，该人员拥有公共卫生消毒技能类证书（高级）和垃圾分类技能类证书（高级）且具有大学本科学历证明，并承诺为该项目作业人员提供物业专业化培训及垃圾分类培训的得3分；拥有公共卫生消毒技能类（中级）和垃圾分类技能类证书（中级）且具有大学本科或大学专科学历证明，并承诺为该项目作业人员提供物业专业化培训及垃圾分类培训的得2分；拥有公共卫生消毒技能类（初级）和垃圾分类技能类证书（初级）且具有大学专科、高中、中专以上学历证明，并承诺为该项目作业人员提供物业专业化及垃圾分类培训的得1分，需提供投标截止时间前3个月任意1个月（不含投标截止日期当月）投标人为其缴纳社保证明材料复印件、该人员学信网学历截图（含大专及以上学历；高中及以下学历可不提供学信网截图）、学历毕业证书复印件、公共卫生消毒技能类复印件、垃圾分类技能类证书复印件及网络截图证明、身份证复印件、承诺函，各证书及证件需在有效期内，未提供或提供不齐全的均不得分。”

事项二：原招标文件中②技术项：“专业培训力量2：投标人拟派出专业物业管理人员对项目作业人员进行专业化培训，该人员拥有物业管理技能类证书及有害生物防治技能类证书和绿化工程师证书，并承诺对拟派驻本项目的作业人员进行有害生物防治及绿化作业培训的，同时具有以上三本证书（高级）并具有大学本科以上学历得3分；同时具有以上三本证书（中级或以上）并具有大专同等学历的得2分；同时具有以上三本证书（初级或以上）并具有高中、中专同等学历的得1分。需提供该人员物业管理技能类证书复印件、有害生物防治技能类证书复印件、绿化工程师证书复印件、该人员学信网学历截图（含大专及以上学历；高中及以下学历可不提供学信网截图），学历毕业证书复印件、身份证复印件及该人员投标截止时间前3个月任意1个月（不含投标截止日期当月）投标人为其缴纳社保（至少包含养老保险、医疗保险、工伤险、失业险，不含劳务派遣）及住房公积金的证明材料复印件、承诺函原件，各证书需在有效期内，未提供或提供不全的均不得分”

更正为：“投标人拟派出专业物业管理人员对项目作业人员进行专业化培训，该人员拥有物业管理技能类证书及有害生物防治技能类证书和绿化工程师证书，并承诺对拟派驻本项目的作业人员进行有害生物防治及绿化作业培训的，同时具有以上三本证书（高级）并具有大学本科以上学历得3分；同时具有以上三本证书（中级或以上）并具有大专同等学历的得2分；同时具有以上三本证书（初级或以上）并具有高中、中专同等学历的得1分。需提供该人员物业管理技能类证书复印件、有害生物防治技能类证书复印件、绿化工程师证书复印件、该人员学信网学历截图（含大专及以上学历；高中及以下学历可不提供学信网截图），学历毕业证书复印件、身份证复印件及该人员投标截止时间前3个月任意1个月（不含投标截止日期当月）投标人为其缴纳社保证明材料复印件、承诺函，各证书需在有效期内，未提供或提供不全的均不得分。”

事项三：原招标文件中③商务项：“企业信用：根据投标人自2019年01月01日起至今有获得省、市 级以上政府行政部门颁发的企业荣誉证书的得1分，获得县、区级政府行政部门颁发的企业荣誉证书的得0.5分，不累加计分。（满分1分。提供有效证书复印件）”

更正为：“根据投标人自2019年01月01日起至今有获得政府行政部门颁发的企业荣誉证书的得1分。以上需提供与本项目性质相关的荣誉证书，否则不得分。（满分1分。需提供有效证书复印件）”

事项四：原招标文件中③商务项：“投标人业绩：为体现投标人物业服务专业化程度，根据投标人提供的自2019年1月1日起至本项目投标截止时间止(日期以合同签订日期为准)承担过的与本项目类似业绩的情况，每提供一份完整业绩的得0.3分，满分3分。注：投标人须同时提供中标（成交）公告(提供相关网站中标（成交）公告的下载网页并注明网址)、中标（成交）通知书复印件、合同文本复印件以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格或者满意度证明的相关证明文件，以上项目业绩不得重复叠加计分。未同时提供以上证明材料的本项不得分。”

更正为：“为体现投标人物业服务专业化程度，根据投标人提供的自2019年1月1日起至本项目投标截止时间止(日期以合同签订日期为准)承担过的与本项目类似业绩的情况，每提供一份完整业绩的得1分，满分3分。注：投标人须同时提供中标（成交）公告(提供相关网站中标（成交）公告的下载网页并注明网址)、中标（成交）通知书复印件、合同文本复印件以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格或者满意度证明的相关证明文件，以上项目业绩不得重复叠加计分。未同时提供以上证明材料的本项不得分。”

事项五：原招标文件中③商务项：“用户认可证 明：为体现投标人物业服务专业化服务水平，根据投标人提供的自2019年1月1日起至本项目投标截止时间止(日期以合同签订日期为准)承担过的与本项目类似的业绩获得的表扬信或满意度证明（需综合评分95分或全“优”评价），每提供一份业主物业服务表扬信或满意度证明（需盖业主公章）的得0.3分，满分3分。需提供项目合同复印件、表扬信或满意度证明、中标通知书复印件，未提供或提供不齐全的不得分，以上项目证明不得重复叠加计分。”

更正为：“为体现投标人物业服务专业化服务水平，根据投标人提供的自2019年1月1日起至本项目投标截止时间止(日期以合同签订日期为准)承担过的与本项目类似的业绩获得的表扬信或满意度证明（需综合评分95分或全“优”评价），每提供一份业主物业服务表扬信或满意度证明（需盖业主公章）的得1分，满分3分。需提供项目合同复印件、表扬信或满意度证明、中标通知书复印件，未提供或提供不齐全的不得分，以上项目证明不得重复叠加计分。”

事项六：原招标文件中③商务项：“人员配 备1：根据投标人投入的项目经理出生日期需在50周岁以下，具有大专以上学历、物业管理企业经理证、安全生产管理人员证、红十字救护员证且该项目经理具有从事过学校类物业管理项目三年以上经验的得2分。具有高中、中专以上学历、物业管理企业经理证、安全生产管理人员证、红十字救护员证且该项目经理具有从事过学校类物业管理项目二年以上经验的得1分。 具有初中以上学历、物业管理企业经理证、安全生产管理人员证、红十字救护员证且该项目经理具有从事过学校类物业管理项目一年以上经验的得0.5分注：需提供物业管理企业经理证书复印件、安全生产管理人员证书复印件、红十字救护员证复印件及网络截图证明、身份证复印件、学历证明、2018年以来连续学校类项目合同复印件（按分值划分3、2、1年连续物业合同）及项目业主单位出具的该项目经理具有学校类物业项目管理经验年限工作证明材料（按分值划分3、2、1年连续工作经验）及投标截止时间前3个月任意1个月（不含投标截止日期当月）投标人为其缴纳社保（至少包含养老保险、医疗保险、工伤险、失业险，不含劳务派遣）及住房公积金的证明材料复印件，未提供或提供不全的均不得分。”

更正为：“根据投标人投入的项目经理出生日期需在50周岁以下，具有大专以上学历、物业管理企业经理证、安全生产管理人员证且该项目经理具有从事过学校类物业管理项目三年以上经验的得2分。具有高中、中专以上学历、物业管理企业经理证、安全生产管理人员证且该项目经理具有从事过学校类物业管理项目二年以上经验的得1分。 具有初中以上学历、物业管理企业经理证、安全生产管理人员证、且该项目经理具有从事过学校类物业管理项目一年以上经验的得0.5分。注：需提供物业管理企业经理证书复印件、安全生产管理人员证书复印、身份证复印件、学历证明、项目业主单位出具的该项目经理具有学校类物业项目管理经验年限工作证明材料及投标截止时间前3个月任意1个月（不含投标截止日期当月）投标人为其缴纳社保证明材料复印件，未提供或提供不全的均不得分。”

事项七：原招标文件中③商务项：“人员配 备2：项目拥有高低压配电房，需由持证人员专业管理，根据投标人为本项目配备的该名水电维护人员必须同时具有由行政部门颁发的高压电工作业证和低压电工作业证、三级维修电工证（高级）及中华人民共和国特种设备安全管理人员证A类（电梯）的得3分。未提供或提供不齐全的均不得分。注：提供高压电工进网作业许可证和低压电工作业证复印件、三级维修电工证复印件及特种设备安全管理人员证A类复印件（以上所有证件均需在有效期内）、投标截止时间前3个月任意1个月（不含投标截止日期当月）投标人为其缴纳社保（至少包含养老保险、医疗保险、工伤险、失业险，不含劳务派遣）的证明材料复印件。”

更正为：“项目拥有高低压配电房，需由持证人员专业管理，根据投标人为本项目配备的该名人员必须同时具有高压电工作业证和低压电工作业证、三级维修电工证（高级）及中华人民共和国特种设备安全管理人员证A类（电梯）的得3分。未提供或提供不齐全的均不得分。注：提供高压电工进网作业许可证和低压电工作业证复印件、三级维修电工证复印件及特种设备安全管理人员证A类复印件（以上所有证件均需在有效期内）、投标截止时间前3个月任意1个月（不含投标截止日期当月）投标人为其缴纳社保的证明材料复印件。”

事项八：原招标文件中③商务项：“企业综合实力：标人具有自有的或租赁垃圾压缩作业车的得3分，具有自有或租赁皮卡作业车的得2分，自有或租赁其它机动车辆的得1分，投标人需提供登记在投标人名下的车辆行驶证复印件、机动车登记证书复印件，如租赁车辆的，需提供租赁车辆合同、转帐凭证、发票复印件等，以上车辆不累计得分，未提供不得分。”

更正为：“投标人承诺为本项目提供垃圾压缩作业车的得3分，承诺为本项目提供皮卡作业车的得2分，承诺为本项目提供其它机动车辆的得1分，以上不累计加分。承诺函格式自拟。

事项九：原招标公告：“提交投标文件截止时间、开标时间：2022-04-20 09:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）”

更正为：“提交投标文件截止时间、开标时间：2022-04-25下午 14:00（北京时间）”

其他内容不变

更正日期：2022年04月08日

三、其他补充事宜：无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

   1.采购人信息

   名   称：福州教育学院附属第一小学

   地   址：福州市鼓楼区蒙古营5号

   联系方式：0591-87674745　　　　　　 

   2.采购代 理机构信息

   名   称：福建三仟招标有限公司　　 

   地     址：福州市仓山区建新镇金洲北路33号1#楼216、217室

联系方式：0591-83956656

   3.项目联系方式

   项目联系人：刘飞

   电　  话：0591-87674745

福建三仟招标有限公司

发布日期：2022年04月08日