2025－2028年度物业管理服务项目中标结果公告

本招标项目于2025年12月01日上午09:00:00（北京时间）时由福建三仟招标有限公司组织开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公告如下：

（一）招标项目概况：

1.项目名称：2025－2028年度物业管理服务项目

2.招标人：福建省司法警察训练总队、福建省景冠后勤服务有限公司

3.最高总价限价：4852236元

4.招标方式:公开招标 

5.评标办法:综合评分法

（二）中标人及其投标文件相关内容：

1.供应商名称：厦门住总物业管理有限公司

2.供应商地址：厦门市屿后南里223号翔辉大厦五楼

3.服务范围：福州市晋安区前横路127号

4.服务要求：中标人安排本项目的主要负责人和人员应熟悉物业情况和本岗位的责任，服务主动热情，行为规范，严谨敬业，遵守职业道德规范和福州市关于物业管理行业规范要求等。

5.服务时间：3年（合同一年一签）

6.服务标准：中标人须按照招标文件及投标承诺，足额配备管理人员、保洁、安保、消控及绿化养护等岗位人员，人员结构与数量不得低于最低配置要求。同时须建立完善的内部工作与绩效考核制度等。

7.中标金额

（三）资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据：

1.参加合同包1资格审查的投标人共6家，合格6家，不合格的0家；参加合同包1符合性审查的投标人共6家，合格的6家，不合格的0家。

（四）评审专家名单：

俞承钊、黄曦、熊赐福、张梅兰、陈锡文（业主评委）

（五）代理服务收费标准及金额：

1.本项目代理服务费由中标人支付。

2.招标代理服务收费的标准：代理服务费由中标人支付，按照中标金额作为计算基数，以差额定率累进法收取代理费用，招标代理服务收费的标准：50万元以下的部分按1%收取，50万元-100万元（含）部分按0.9%收取，100万元-500万元（含）部分按0.5%收取，500万元-1000万元（含）部分按0.2%收取。代理服务费的交纳方式：中标人在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向代理机构缴清代理服务费。代理服务费以银行转账或现金等付款方式收取。

代理服务费缴交银行账号： 开户名： 福建三仟招标有限公司 开户行： 中信银行股份有限公司福州金融街支行 账 号： 8111301011600381637。

3.代理费总金额：2.6262万元（人民币）

4.收取对象：厦门住总物业管理有限公司

（六）公告期限：

公告期限：2025年12月05日至2025年12月15日。

（七）凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

   招标人：福建省司法警察训练总队、福建省景冠后勤服务有限公司

   地址：福州市晋安区前横路127号

   联系人：范女士

   电话：0591-62718819

   招标代理机构：福建三仟招标有限公司  

   办公地址：福州市仓山区金达路瑞科医药健康产业园1号楼216室

项目联系人：吴珊珊、陈庆梅、薛赐朝

电话：0591-83956656

 

日期：2025年12月05日